Yazılar

Kira artışları TÜİK oranlarını geride bıraktı!

TÜAD, Konutlarda Mevcut Kira Artış Oranı Araştırmasının İlk Sonuçlarını Açıkladı!

Türkiye Araştırmacılar Derneği (TÜAD) Başkanı ve Ipsos Araştırma Şirketi Sidar Gedik; konut kira piyasasındaki değişime dair veri üretmek üzere geliştirdiğimiz “Konutlarda Mevcut Kira Artış Oranı” ölçümünün ilk bulgularını kamuoyu ile paylaşmaya başladık. TÜAD’ın bu araştırmada çıkış noktası bir sivil toplum kuruluşu olarak sadece kendi sektör bileşenlerine yönelik değil toplum geneline yönelik olarak da fayda üretmek” olduğunu belirtti.

TÜAD

TÜAD Başkanı Sidar Gedik sözlerine şöyle devam etti; “Ülkemiz için son yılların en önemli sorunu yüksek enflasyon. Yüksek enflasyon ile mücadelede konut maliyetleri çok önemli rol oynuyor, son 12 aylık TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) hesaplamasında gıda fiyatlarının ardından en yüksek etki yapan ikinci başlık konut maliyetleri oldu. Oturduğu konutta kiracı olanların oranı ise her yıl artıyor, Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre 2014 yılında fertlerin %22,1 kiracı iken bu oran 2024 yılında %28’e yükseldi. Dolayısıyla içinde kiracı oturan konutlarda sözleşme sonlarında kira artış oranı her yıl giderek daha da önemli hale geldi.  TÜAD tarafından Ocak 2025’te başlatılan çalışma, mevcut kira kontratlarını yenileyen kiracıların gerçek artış deneyimlerini metrekare bazında düzenli ve şeffaf biçimde izlemeyi hedefliyor” …

TÜAD Başkanı Sidar Gedik

Kira artış oranları TÜİK kira güncelleme oranının üzerinde seyrediyor

TÜAD’ın Ağustos–Eylül–Ekim 2025 dönemini kapsayan 3 aylık hareketli ortalama sonuçlarına göre, Türkiye genelinde metrekare başına kira artış oranı %42,6 olarak gerçekleşti.
Aynı dönemde TÜİK’in 12 aylık ortalama tüketici enflasyonuna dayanarak açıkladığı “Kira Güncelleme Oranı” ise %39,7 seviyelerinde seyretti.

TÜAD Başkanı Sidar Gedik

TÜAD Başkanı Sidar Gedik

Ekim 2025 aylık verilere bakıldığında:

TÜAD Mevcut Kira Artış Oranı: %42,0 olarak gerçekleşirken, TÜİK Kira Güncelleme oranı  %38,4 oldu. Bu karşılaştırma, Ekim ayında da kira artışlarının TÜİK Güncelleme Oranının üzerinde devam ettiğini ortaya koyuyor.

Her ne kadar Haziran 2025’ten sonra kira artışlarında bir yavaşlama eğilimi görülse de, TUİK oranları ile karşılaştırıldığında piyasadaki gerçekleşen kira artışlarının hala üzerinde olduğu gözlemleniyor.

Genç binalarda ve geniş metrekarelerde artışlar daha sınırlı

Veriler, İstanbul ve diğer büyük şehirlerde metrekare başına artışların Türkiye genelinin altında kaldığını gösteriyor.
• Daha geniş metrekareli konutlarda,
• Görece genç binalarda
artış oranlarının ortalamaya göre daha düşük olması, düşük kira seviyelerindeki sözleşmelerde artış oranlarının daha yüksek gerçekleştiğini ortaya koyuyor.

TÜAD

Kontrat süresi 5 yılı aştığında artış oranı yükseliyor

Araştırma, kira kontratının 5 yıl ve katları süreyle yenilendiği durumlarda artış oranlarının anlamlı biçimde yükseldiğini ortaya koyuyor.

Araştırmanın Metodolojisi

TÜAD Mevcut kira artış oranı araştırması:

  • Her ayın ikinci haftasında CAWI (çevrim içi) yöntemiyle gerçekleştiriliyor
  • NUTS-2 bölge sınıflandırmasına göre Türkiye temsili 800 katılımcı ile yürütülüyor
  • En az 1 yıldır aynı konutta yaşayan ve kira kontratını bir önceki ay yenilemiş kiracılar örnekleme dahil ediliyor
  • Veriler NUT1 bölge kiracı oranlarına göre alakalandırılıyor
  • En uç %5 değerler dışarıda bırakılarak hesaplama yapılıyor

TÜAD

#TÜAD #KiraArtışOranı #KonutPiyasası #KiraAraştırması #Ekonomi #Enflasyon #KonutMaliyetleri #KiracıHakları #TürkiyeEkonomisi #KiraGüncelleme #Ipsos #AraştırmaVerileri #KiraTrendleri #KonutAraştırması

Soğuk kahve satın alımında rekor artış

Dünyanın önde gelen lider araştırma şirketlerinden Ipsos’un, Türkiye’yi temsil edecek şekilde seçilmiş 14.000 haneden oluşan ve yıllardır haftalık olarak izlediği benzersiz Ipsos Hane Tüketim Paneli (Eylül 2024–Ağustos 2025 dönemi) ve Ipsos Dayanıklı Ev Aletleri Raporu sonuçların açıklandı.

Ipsos Türkiye

Çay ülkesi olmakla özdeşleşmiş ülkemiz Türkiye’de, uzun yıllardır devam eden kahvenin yükselişine artık bir trendden öte, yerleşik bir kültürel dönüşüm olarak bakmak gerekiyor. Bu dönüşüm, sadece sokaklardaki kafe zincirlerinin sayısındaki yükseliş ile değil, hanelerin içinde edindiği güçlü tercih edilir konumlamasını da öne çıkıyor. Evlerdeki kahve makinesi sahipliğindeki artış, bu içeceğe olan tutumun lüks değil bir ihtiyaç olduğunu, değişen tüketim kodlarının bir göstergesi olarak kahvenin gücünü ortaya araştırma verilerindeki rakamlarla ön plana çıkarıyor. Bunu sadece bir içeceğin popülerleşmesi olarak okumak değil, yeni tüketim tarzını, gün boyu eşlik eden yan yiyeceklerin ve yerinden edilen öğün alışkanlıklarının yeniden şekillenmesi olarak değerlendirmek gerekiyor. Eylül ile biten son 12 aylık dönemdeki verilere baktığımızda, Türk hanelerinin kahve ile kurduğu güçlü ilişki, çarpıcı satın alma sıklığı ve rekor kıran kategorilerle özellikle soğuk kahve bu köklü değişimin boyutlarını gözler önüne seriyor.

  • Türkiye’de hanelerin % kaçında kahve makinesi var?
  • Her ev ortalama kaç farklı kahve alıyor?
  • Yılda kaç kez markete kahve için gidiliyor?
  • Soğuk kahve alanların oranı 1 yılda tam kaç puan birden arttı?
  • Soğuk kahve alanlar 1 yılda % kaç oldu?
  • Çay hâlâ lider ama kahve arayı çok hızlı kapatıyor neden?

Ipsos Türkiye

Türkiye’deki hanelerin hemen hemen hepsi en azından bir çeşit kahveyi satın alıyor. Ortalama alınan kahve çeşidi hane başına iki çeşit olarak kaydedildi. Makine sahipliğine bakılınca hanelerin %79’unda (Ipsos Dayanıklı Ev Aletleri Raporu verisi) Türk kahvesi ve veya diğer kahveleri hazırlamak üzere en az bir kahve makinesi bulunduğu ölçümleniyor. Kahvenin satın alma sıklığına bakıldığında ve bütçe ölçümlendiğinde verilen ifadeler ve satın alam göstergelerindeki kayıtlar incelendiğinde haneler yılda ortalama 14 kere kahve satın alıyor.  Toplamda ise yılda ortalama 1215 TL gibi bir bütçeyi hane içi kahve tüketimine ayırmış oluyor.

Ipsos Türkiye

Yükselen trend soğuk kahveler; Türkiye’de özellikle gençler arasında hızla ilerliyor. Lider araştırma şirketi Ipsos verilerine göre, hazır ve paketli soğuk kahveler yıl içinde hanelerin %39’u tarafından satın alındı. Geçen seneye göre 10 puanlık rekor artışla gerçekleşen bu sıçrama, kanıksanmış ürün gruplarında dahi yeniliğin kendi yolunu açabildiğini gösteriyor. Evlerde kapsül ve toz soğuk kahve tercihini artıran bir başka cazibe ise, bazı markaların soğuk tarifleri çeşitlendiren makinelerle rekabet ortamını güçlendirmesi ile tüketiciye neredeyse bu makinalarla evde barista hizmeti sunması denilebilir.

Ipsos Türkiye

Ipsos Türkiye

Her beş hanenin dördünde kahve makinesi bulunuyor. Çalışma hayatının yoğunluğu ve artan ya da esnekleşen çalışma saatleri ; bireylerin hızlı olduğu kadar da düşük maliyetli, etkin çözümlere doğru evrilen davranışları görülüyor.

Ipsos Türkiye

 Ipsos’un Türkiye CEO’su Sidar Gedik, araştırma verilerini şöyle yorumladı;  « Çay ülkesi olmakla özdeşleşmiş Türkiye’de uzun yıllardır kahvenin yükselişine tanık oluyoruz. Bunu görmenin en kolay yolu her sokakta rastlanan ufak kafeler ya da büyük kahve zincirlerini dolduran kahve tüketicilerine bakmak ama bu görüntünün arkasında, evlerin içinde de yükselen çok güçlü bir kahve trendi var. Kahve dünyasında öncelikle önemli bir çeşitlilik var: Türk kahvesi, hazır ve filtre kahve çok eskiden beri hanelerde ön plandayken uzun yıllardır bunlara eklenen çekirdek kahve, kapsül kahve ve soğuk kahve, bu dünyadaki çeşitliliği oldukça arttırdı. Eylül ile biten son 12 aylık dönemdeki verilere baktığımızda,

  • Türkiye’deki hanelerin hemen hemen hepsi en azından bir çeşit kahveyi satın alıyor, ortalamada alınan kahve çeşidi hane başına iki çeşit.
  • Ayda birden biraz daha sık bir alımımız var, haneler yılda ortalama 14 kere kahve alıyor ve toplamda 1215 TL gibi bir bütçeyi hane içi kahve tüketimine ayırmış oluyor.
  • Hanelerin %79’unda Türk kahvesi ve/veya diğer kahveleri hazırlamak üzere en az bir kahve makinesi bulunuyor.
  • Soğuk kahveler yıl içinde hanelerin %39’u tarafından hanede tüketilmek üzere satın alınıyor, bu oranda geçen seneye göre 10 puan artış oldu. Bu çok büyük bir sıçrama ve de kanıksanmış ürün gruplarında dahi yeniliğin kendi yol açabildiğini gösteriyor.

Kahve tüketiminin hayatın içinde edindiği daha fazla yer, hane içinde de kahvenin gücünü ön plana çıkarıyor. Bunu sadece bir içeceğin yükselişi olarak okumamak gerek, bu aslında yeni tüketim anları, buna eşlik eden yeni yan yiyecekler ya da belki de bu tüketimin yerinden ettiği başka öğünler demek! Belki yemek sonrası çay, meyve saati bazı evlerde kahve ve çikolataya bırakıyor ya da belki bazı öğle yemekleri kahve ve yanında ufak bir tatlıyla geçiştirilir hale geliyor. Değişen yaşam koşulları ve zorlaşan ekonomik koşullar tüketimi mutlaka yeniden şekillendiriyor ve her yeni şekil kendi yeniliklerini de beraberinde getiriyor. Bunları yakalayabilen, özellikle de erken yakalayabilen kategori ve markalar şüphesiz bu sıçramanın bir parçası olacak. “ dedi.

Ipsos’un Türkiye CEO’su Sidar Gedik

#KahveKültürü #IpsosRaporu #TürkiyeKahve #KahveMakinesi #SoğukKahve #TüketimTrendleri #ÇayVeKahve #YeniYaşamTarzı #KahveSeverler #IpsosTürkiye

Meksika’nın en büyüleyici 6 kasabası

Gezginlerin çoğu bilindik rotaları tercih etse de gerçek keşif ruhuna sahip olanlar kalabalıklardan uzak, özgün kültürleriyle öne çıkan yerleri arar. İşte bu nedenle Meksika hükümeti 2001 yılında “Pueblos Mágicos” yani “Büyülü Kasabalar” programını başlattı. Bugün ülke genelinde 177 kasaba bu unvana sahip. Doğal güzellikleri, tarihi mirası ve kültürel zenginlikleriyle öne çıkan bu kasabalar arasında en büyüleyici altı tanesini keşfe çıkıyoruz.

Hazırlayan: Ferhat Kaan Şahin

Orizaba, Veracruz

Meksika’nın en yüksek zirvesi Pico de Orizaba’nın eteklerinde yer alan kasaba, dağcıların uğrak noktası. Eiffel tarafından tasarlanan belediye binası, nehir kenarındaki yürüyüş yolları ve teleferikle ulaşılan panoramik manzaralar Orizaba’yı unutulmaz kılıyor.

Loreto, Baja California Sur

Loreto, Baja California Sur

Baja California’nın en eski yerleşimlerinden Loreto, hem tatil beldesi havası hem de tarihi dokusuyla dikkat çekiyor. 1697’de inşa edilen Misión Nuestra Señora de Loreto, Camino Real’in başlangıç noktası olarak kasabanın önemini pekiştiriyor.

Creel, Chihuahua

Creel, Chihuahua

Western filmlerini andıran sokaklarıyla Creel, Copper Canyon’a açılan kapı. Tarahumara yerlilerinin kültürü, renkli kıyafetleri ve uzun mesafe koşu geleneği kasabaya ayrı bir ruh katıyor. Doğa tutkunları için kanyonlar, şelaleler ve kaya oluşumları eşsiz bir deneyim sunuyor.

Tulum, Quintana Roo

Tulum, Quintana Roo

Bir zamanlar Maya İmparatorluğu’nun surlarla çevrili liman kenti olan Tulum, bugün hem antik kalıntıları hem de Sian Ka’an biyosfer rezerviyle büyülüyor. Cenoteler, tropik ormanlar ve el değmemiş plajlar, geleneksel Maya mutfağıyla birleşerek ziyaretçilere eşsiz bir atmosfer sunuyor.

Cholula, Puebla

Cholula, Puebla

Dünyanın en büyük piramitlerinden birinin üzerinde yükselen Nuestra Señora de los Remedios kilisesi, Cholula’nın tarihsel katmanlarını gözler önüne seriyor. Talavera çömlekleri, yanardağ manzaraları ve modern gastronomi sahnesi kasabanın cazibesini artırıyor.

El Quelite, Sinaloa

El Quelite, Sinaloa

Mazatlán’ın kuzeyindeki bu şirin köy, rengarenk evleri, çiçekli bahçeleri ve Arnavut kaldırımlı sokaklarıyla huzurlu bir mola sunuyor. Yerel mutfağı, atlı sokak yaşamı ve binlerce yıllık ulama oyunu El Quelite’yi benzersiz kılıyor.

Meksika’nın “Büyülü Kasabaları”, tarih, kültür ve doğanın iç içe geçtiği eşsiz destinasyonlar. Her biri, ziyaretçilerine farklı bir hikâye ve unutulmaz bir deneyim sunuyor.

#Meksika #PueblosMagicos #GeziYazısı #Orizaba #Loreto #Creel #Tulum #Cholula #ElQuelite #Seyahat #Kültür #Doğa #Keşif

Yılbaşı ruhunu yansıtan hediyelikler

LCW Home, yeni yıl koleksiyonuyla evlere sıcaklık ve zarafet katıyor. Kırmızı ve yeşilin enerjisini altın detaylarla buluşturan sofra ürünleri, kupalar, masa örtüleri ve dekoratif aksesuarlar ister aile sofralarında ister dostlarla keyifli buluşmalarda yılbaşı ruhunu yansıtıyor.

Altın dokulu şamdanlar, tematik bardaklar ve yumuşak tekstillerle evin her köşesine yeni yılın ışıltısı taşınıyor. LCW Home, özenli detaylarla hazırlanan bu koleksiyonla yılbaşı gecesini unutulmaz bir atmosferle buluşturuyor.

DESA ile yeni yılda bereketin renkleri

Yeni yılın umut dolu enerjisini stil sahibi cüzdanlarla buluşturan DESA, koleksiyonunu bereket, şans ve mutluluk sembolleriyle renklendiriyor. Sarının neşesi, turuncunun bolluğu, kırmızının cesareti, yeşilin huzuru, lacivertin güveni ve siyahın zamansız gücü; her parçada yeni yıl dileklerini taşıyor.
Kompakt kartlıklardan zincir detaylı modellere uzanan geniş seçki, uzun ömürlü deri işçiliği ve fonksiyonel tasarımıyla öne çıkıyor. Üstelik kişiselleştirme seçenekleri ve özel hediye kutuları, DESA cüzdanlarını yeni yılın en anlamlı armağanına dönüştürüyor.

Vakko imzalı bir yılbaşı

Yeni yılın en zarif armağanlarını seçmek söz konusu olduğunda Vakko, her zamanki gibi şıklığın ve özenin adresi oluyor. “Hediye Vakko’dur” yaklaşımıyla hazırlanan yılbaşı koleksiyonu; çikolatalardan parfümlere, eşarplardan dekoratif objelere ve özel setlere kadar geniş bir seçki sunuyor.

Vakko çikolataları klasikleşmiş kutu tasarımlarıyla bu yıl da göz alıcı, monogram deri aksesuarlar ise işlevselliği ve şıklığı bir arada taşıyor. Vakko Home koleksiyonu, tematik mumlar ve zarif objelerle yılbaşı ruhunu evlere taşırken; kişiselleştirilmiş hediye setleri ve özel oyun koleksiyonları armağan kültürüne sofistike bir dokunuş katıyor. Vakko, her hediyeyi bir duyguya dönüştürerek yeni yılı karşılamanın en ışıltılı yolunu sunuyor.

Sınırlı sayıda üretildi

Yeni yılın en büyüleyici döneminde, cilt bakımında zarafet ve bilim buluşuyor. Augustinus Bader’in sınırlı sayıda üretilen 2025 Yılbaşı Koleksiyonu, ikonik Bader mavisi kutularında sunulan özel setleriyle hem kendinizi hem de sevdiklerinizi şımartmanın en sofistike yolu.

TFC8® teknolojisiyle güçlendirilmiş formüller, cildi beslerken onarıyor ve uzun süreli nem sağlıyor. The Rich Renewal Trio, yoğun besleyici dokusuyla dolgun bir görünüm sunarken; The Illuminating Collection, arındırıcı ve aydınlatıcı etkisiyle yeni yıl gecesine taze bir ışıltı katıyor.

Yves Rocher ile doğadan gelen bakım

Yeni yılın büyüsünü doğadan ilham alan formüllerle kutlayan Yves Rocher, narenciyenin taze enerjisi ve kış meyvelerinin sıcak aromalarıyla güzellik rutinine doğal bir dokunuş katıyor. Koleksiyon; ışıltılı makyaj ürünleri, özel kokular ve zengin bakım ritüelleriyle yıl sonu şıklığını tamamlıyor.

Öne çıkan Mandalina & Çam Vücut Losyonu, %96 doğal içerikli formülüyle cildi nemlendiriyor, kadifemsi dokusuyla hızla emiliyor ve ferahlatıcı kokusuyla duyuları canlandırıyor. Geri dönüştürülebilir ambalajıyla sunulan bu özel ürün, yılın en taze bakım ritüelini temsil ediyor.

Gorillaz’a ilgi büyük

Brit ve Grammy ödüllü efsanevi grup Gorillaz, Türkiye’deki ilk performansları için gördükleri yoğun ilgi sonrası İstanbul konserlerine bir tarih daha ekledi. Pozitif Müzik ve Charm Music organizasyonuyla düzenlenen Pozitif Vibrations kapsamında grup, 16 Temmuz 2026 tarihli konser biletlerinin 6 saat içinde tükenmesinin ardından 14 Temmuz 2026 için de Bonus Parkorman’da sahne alacağını duyurdu.

Küresel rol modeli oldu

Milli serbest dalış sporcusu ve dünya rekortmeni Şahika Ercümen, çocukluk yıllarında astım hastalığıyla başlayan zorlu yolculuğunu suyun iyileştirici gücüyle aşarak bugün dünya çapında milyonlara ilham veriyor. Ercümen’in güçlü yaşam yolculuğu, İngiliz sağlık devi Bupa’nın küresel “Sağlık Hikayeleri” projesinin Türkiye ayağının odağı oldu. Suyla tanışmasının hayatındaki dönüştürücü etkisini anlatan sporcu, “Su beni iyileştirdi, özgürleştirdi” diyerek